Märkte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 1

Der zerfallene Wohnungsmarkt

Quelle: Imago, Urheber: Reiner Zensen

Die Hochwasserkatastrophe Mitte Juli hat den Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz besonders schwer getroffen. Zahlreiche Menschen haben ihr Zuhause verloren. Viele wollen zwar zumindest vorerst in der Region bleiben…mehr

Veranstaltungen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 2

Die Mipim hat sich gelohnt

Urheber: Christof Mattes

Das Konzept der Immobilienmesse Mipim war gelungen und nicht die Ursache des schwachen Besucherandrangs, meint Lars Wiederhold, Chef vom Dienst Digitales der Immobilien Zeitung. Er hätte sich von den Besuchern nur…mehr

Politik | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 3

"Ein Mietenstopp wird wahrscheinlich möglich sein"

Quelle: Imago, Urheber: Nicolaj Zownir

Bei der Bundestagswahl wird sich entscheiden, in welche Richtung sich die Wohnungspolitik entwickelt. Während der Eigentümerverband Haus & Grund nur mit Mühe optimistisch bleiben kann, sehen sich Mietaktiviste…mehr

Märkte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 4

Rekordumsatz von 220 Mrd. Euro am Wohnimmobilienmarkt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Christine Rose

Im vergangenen Jahr flossen Gewos zufolge 221 Mrd. Euro im Wohnimmobilienmarkt - ein neuer Rekordwert. In Großstädten werde das Angebot knapp bleiben, daran änderten auch zuletzt stagnierende oder sinkende Einwohn…mehr

Anlagen & Finanzen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 4

Tishman Speyer legt Wohnfonds auf

Tishman Speyer legt einen deutschen Wohnimmobilienfonds für institutionelle Anleger aus der DACH-Region auf. Der Projektentwickler und Asset-Manager hat sich deshalb mit Charles Smith, Guido Boltes und Alexander K…mehr

Politik | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 5

Mietendeckel kommt in den Bundesrat

Der Berliner Mietendeckel ist am Bundesverfassungsgericht gescheitert. Jetzt nimmt die Berliner Stadtregierung aber einen neuen Anlauf und zielt dabei gleich auf eine bundesweite Regelung. …mehr

Unternehmen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 6

DKW tastet sich an den Kapitalmarkt heran

Patrick Herzog hat seine Firma DKW von einem Wohninvestor in einen Gewerbe-Entwickler umgepolt. Mit der Hoffnung auf den Einstieg institutioneller Kapitalgeber. …mehr

Veranstaltungen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 7

Die Mipim zählt nur 350 Deutsche

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Florian Hartmüller und Lars Wiederhold (alle Bilder)

Es war ruhig auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes - sehr ruhig. Anstatt der erwarteten 6.000 bis 7.000 Teilnehmer*innen registrierte der Messeveranstalter Reed Midem nur 4.200, davon 350 aus Deutschland. Währen…mehr

Märkte | 18.09.2021 | IZ 37/2021, S. 8

Logistik muss überzeugen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

Nutzer und Investoren gieren nach Logistikimmobilien. Die meisten Kommunen aber nicht, sie fürchten Lärm und Verkehr. …mehr

Unternehmen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 11

Savills verwaltet das Kölner MP6

Barings hat Savills mit dem Property-Management des Wohn- und Geschäftshauses MP6 in Köln beauftragt. Die Immobilie mit der Adresse Mediapark 6 im Stadtteil Neustadt-Nord verfügt über 19.400 m² Nutzungsfläche auf …mehr

Märkte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 11

Klimaanlage als Wertfaktor

Laut den Marktforschern des Maklerhauses Aengevelt spielt für den Wert eines Gebäudes eine zunehmend wichtige Rolle, ob es klimatisiert ist. …mehr

Märkte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 12

Hahn sieht Risiken bei Solo-Märkten

Großflächen-Spezialist Hahn findet es nicht gerechtfertigt, dass Supermärkte und Discounter genauso teuer sind wie Fachmarktzentren. "Investoren unterschätzen die Risiken von kleineren Solitärstandorten", warnt Ha…mehr

Unternehmen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 12

Wuplo startet auf 230 m² in Berlin

Quelle: First Mile Delivery Solutions GmbH

Und noch ein Lieferdienst für Supermarkteinkäufe und natürlich in Berlin: Die E-Bikes und E-Autos des von zwei Russen und zwei Deutschen gegründeten Schnelllieferdienstes Wuplo rollen seit zwei Wochen durch die Ha…mehr

Unternehmen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 13

Signa will zehn Kaufhöfe abgeben

Die Signa-Gruppe, Eigentümerin der Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof (GKK), stellt zehn Warenhäuser, die an GKK vermietet sind, zum Verkauf. Das berichtet das Magazin Capital. Konkret benennt der Artikel die…mehr

Märkte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 13

Kaum Miete für E-Tankstellen

E-Tankstellen können Kunden an einen Handelsstandort binden oder ihn für diesen gewinnen. Mit diesem Argument bemühen sich Betreiber wie EnBW bei Händlern und Vermietern von Handelsimmobilien um Standorte für Schn…mehr

Recht & Steuern | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 14

Die Abnahme lässt sich per AGB-Klausel delegieren

Quelle: WIR

Baurecht. In einem Bauträgervertrag kann formularvertraglich wirksam vereinbart werden, dass die Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch eine Sachverständigenorganisation wie den TÜV erfolgt. OLG Dresden, Urteil …mehr

Digitales | 20.09.2021 | IZ 37/2021, S. 16

"Mäßige Innovationskraft" ist ein Hemmschuh der Digitalisierung

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Die Wohnungswirtschaft ist im Zuge der Corona-Pandemie zwar digitaler geworden, hat aber noch einen weiten Weg vor sich - auch um den eigenen Ansprüchen gerecht zu werden. Das gilt sowohl für die Arbeitsorganisati…mehr

Transaktionen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 17

D.i.i. kauft in Hamburg und NRW

Wiesbaden. Die D.i.i.-Gruppe mit Sitz in Wiesbaden hat in zwei Deals sieben Wohnimmobilien gekauft. Davon befindet sich eine in Gladbeck, zwei in Essen, eine in Oberhausen, zwei in Stolberg bei Aachen sowie eine i…mehr

Transaktionen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 18

GRR kauft in Marne ein FMZ

Marne. Mit Wirkung zum 1. August 2021 ist das Fachmarktzentrum (FMZ) an der Süderstraße in Marne im Landkreis Dithmarschen in das Eigentum des offenen Immobilien-Spezialfonds GRR German Retail Fund No. 3 der GRR G…mehr

Projekte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 18

Richtfest für Wohn- und Pflegezentrum

Alfeld. Carestone, Entwickler realgeteilter Pflegeimmobilien, hat im niedersächsischen Alfeld Richtfest für den Ersatzneubau des Alten- und Pflegeheims St. Elisabeth gefeiert. Bis 2022 entstehen auf 5.909 m² Wohnf…mehr

Projekte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 18

Aurelis baut Gewerbepark

Hannover. Im Stadtteil Badenstedt entwickelt Aurelis Real Estate den Unternehmerpark Altes Stahlwerk mit 24.000 m² Hallen- und Bürofläche. …mehr

Märkte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 19

VdW beklagt astronomische Baukostenentwicklung

Quelle: Imago, Urheber: Jochen Tack

Düsseldorf. Jahrelang lobten sich die Mitgliedsunternehmen des Verbands der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen (VdW RW) dafür, mit ihren Mieten teilweise deutlich unter dem Landesschnitt in Nor…mehr

Projekte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 19

P&C lässt sich Logistikzentrum in Bedburg bauen

Bedburg. Peek & Cloppenburg (P&C), Düsseldorf, wird Nutzer eines Logistikzentrums, dessen Bau gerade im nordrhein-westfälischen Bedburg begonnen hat. Bauherr der Immobilie nahe Köln ist das Unternehmen Hor…mehr

Transaktionen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 19

Bima mietet 12.600 m² am Düsseldorf Airport

Düsseldorf. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) hat 12.600 m² Bürofläche in einem Neubauprojekt am Düsseldorfer Flughafen gemietet. Nutzer der Flächen im Büroprojekt Toniq1 in der Wanheimer Straße 74 a…mehr

Projekte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 19

RAG schließt Entwicklung der Kokerei Zollverein ab

Essen. RAG Montan Immobilien hat mit dem denkmalgerechten Umbau der ehemaligen Kaue die Entwicklung des Kokerei-Areals auf der Fläche des Unesco-Welterbes Zollverein abgeschlossen. Nach Plänen des Gelsenkirchener …mehr

Politik | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 20

Branche behält ihre Ansprechpartner

Frankfurt. Rund ein halbes Jahr nach der Kommunalwahl hat Frankfurt wieder einen voll arbeitsfähigen Magistrat. Eine Koalition aus Grünen, SPD, FDP und Volt in der Stadtverordnetenversammlung wählte Vertreter aus …mehr

Projekte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 21

INP startet mit Bau eines Pflegeheims

Niederdorfelden. Das Unternehmen Schneider Bau errichtet in Niederdorfelden, Main-Kinzig-Kreis, ein Pflegeheim mit 85 Plätzen in Einzelzimmern, das durch 41 Wohnungen für betreutes Wohnen ergänzt wird. Investor is…mehr

Projekte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 21

BPD konkretisiert Pläne

Kaiserslautern. BPD hat sein Projekt im ehemaligen Nähmaschinenwerk Pfaff genauer umrissen. Demnach sind 167 Wohnungen geplant. …mehr

Märkte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 21

Clariant-Gelände treibt Flächenumsatz hoch

Offenbach. Der Flächenumsatz auf dem örtlichen Kaufimmobilienmarkt hat sich 2020 im Vorjahresvergleich fast verdoppelt. Der Geldumsatz ging dagegen leicht zurück. …mehr

Märkte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 22

Wohnen in Mittelzentren wird immer teurer

Quelle: WHS

Baden-Württemberg. In prosperierenden Städten mit rund um die 100.000 Einwohnern wie Heilbronn, Ludwigsburg oder Reutlingen bleibt es teuer, eine Wohnung zu mieten oder Wohneigentum zu erwerben, so die Marktzahlen…mehr

Transaktionen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 22

Frasers erwirbt Industriefläche

Gaggenau (Kreis Rastatt). Frasers Property Management hat ein Grundstück samt Gewerbeimmobilie im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Verfahrens übernommen. Verkäufer und Hauptmieter ist das Unternehmen Swarco Dambach…mehr

Transaktionen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 22

Swiss Life kauft Mixed-Use-Immobilie

Stuttgart. Ein im Bau befindliches Wohn- und Geschäftshaus im Stuttgarter Norden hat der offene Publikumsfonds Swiss Life REF European Real Estate Living and Working von einem lokalen Projektentwickler erworben. D…mehr

Transaktionen | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 22

Foot Locker wächst in Ulm

Ulm. Der Sportartikelhersteller Foot Locker bezieht ein Ladenlokal in der Bahnhofstraße 3. Er folgt damit in der Fußgängerzone auf den derzeitigen Mieter Tally Weijl. Das neue Ladengeschäft auf 240 m² Einzelhandel…mehr

Projekte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 23

Lodenfreypark wandelt sich zum Quartier

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

München. Kreativquartiere sind im Trend, ebenso die klimaneutrale Versorgung von Quartieren sowie die optimale Verbindung von Arbeiten und Leben, die sogenannte Work-Life-Balance. Was in vielen Quartieren als neue…mehr

Projekte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 23

Garbe baut für Amazon in Erding

Erding. Der Hamburger Entwickler Garbe Industrial Real Estate wird das geplante Sortierzentrum des Onlinehändlers Amazon in Erding errichten. Das Unternehmen erwarb ein rund 27.000 m² großes Grundstück zwischen de…mehr

Politik | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 24

Grüne und Linke wollen beim Paketkauf mitreden

Quelle: Deutsche Wohnen, Urheber: Georgios Anastasiadis

Berlin. Kurz vor der Wahl streitet der rot-rot-grüne Senat um den Kauf von 14.750 Vonovia- und Deutsche-Wohnen-Wohnungen für 2,4 Mrd. Euro durch drei Wohnungsgesellschaften der Stadt. Grüne und Linke wollen Parlam…mehr

Projekte | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 24

Baytree übergibt Logistikzentrum

Magdeburg. Im August hat Baytree Logistics Properties das zweiteilige Logistikzentrum für den Logistikdienstleister Samsung SDS Europe auf einem 125.000 m² großen Areal in Magdeburg-Rothensee fertiggestellt. Nach …mehr

Politik | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 25

Giffey will Bündnis für Wohnen nach Hamburger Vorbild

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Keno Feldhaus

Berlin. Im Vorfeld der Wahl zum Abgeordnetenhaus am 26. September ist das Vertrauen der Verbände in die Wohnungsbaukompetenz der gegenwärtigen Berliner Regierungsparteien ziemlich übersichtlich. Dem CDU-Spitzenkan…mehr

Politik | 16.09.2021 | IZ 37/2021, S. 25

Enteignung auch für Genossenschaften

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Gerda Gericke

Berlin. Genossenschaften arbeiten gewinnorientiert, nicht gemeinwirtschaftlich, so ein BBU-Gutachten. Daher verbiete der Grundsatz der Gleichbehandlung dem Senat, Genossenschaften von einer Vergesellschaftung ausz…mehr